购物中心对店家选址的意义
关键词:购物中心,店家选址,意义,商圈,开发,运营
设置购物中心可能很多人还没有真正的了解购物中心的结构设置,了解购物中心的作用设置,对店家选址有一定的实质帮助,而何谓购物中心,很多人对此概念模糊,下面解读购物中心。购物中心,是国内外诸多大商圈的商业主体,其开发和运营均有着标准化、先进化的模式。

  设置购物中心可能很多人还没有真正的了解购物中心的结构设置,了解购物中心的作用设置,对店家选址有一定的实质帮助,而何谓购物中心,很多人对此概念模糊,下面解读购物中心。购物中心,是国内外诸多大商圈的商业主体,其开发和运营均有着标准化、先进化的模式。

  1.产权特色:自主开发,自持物业,只租不售。从产权角度进行整合管理,避免后期运营的零散分割和运营的各自为阵,也保障了购物中心内商家的整体利益。

  2.管理特色:由专业商业管理团队负责运营,为商业的后续经营提供全方位的综合服务,在商业管理上实行“集中管理,统筹规划,分散经营”和“统一规划、统一推广、统一招商、统一管理、统一服务”的“五个统一”的经营政策。

  购物中心的商业业态

  作为一站式消费基地,购物中心主要由如下业态构成。

  购物:以百货公司、超市、综合超大卖场等主力店为龙头,配置专业卖场,主题店、品牌专卖店。

  餐饮:配置中餐酒楼、美食城、洋快餐、中式快餐、咖啡厅、茶楼、特色餐饮等经营业态。

  娱乐:配置影院、KTV歌城、网吧、电玩、儿童娱乐天地等经营业态。

  休闲:配置健身中心、书城文化中心、美容美体美发馆、商务会所等业态。

  其它:商务酒店、写字楼等。