关键词 抱定独身

　　某种程度上说 房子比男人更可靠

　　林女士今年31岁，两年前从澳大利亚回国，现在一家证券公司做副总，目前待字闺中。“我很喜欢陈绮贞的《一个人的旅行》，对我来说，人生就是一个人的旅行，我这辈子应该就是过单身生活。”

　　林女士对单身女性购房问题颇有见地。从传统意义上说，房子是男人的底气，是结婚的最大本钱。男人买了房子就可以虚位以待，提前赢取家庭地位里最重的那枚筹码：自己是主，女人是客。不仅如此，一旦和女友吵翻，还可以随时抛出“这是我家，请你出去”的主动权。“所以一栋房子就是一级台阶，会让更多的女人在心理上晋升一级”。

　　也许是出于类似的考虑，回国后的林女士在宁波江东一个高档公寓买了套房子，她抱定独身主义，“恋爱照谈，男朋友常换，但是结婚是不可能的，还是一个人自由自在，结婚会让人失去太多自由，不划算。”她表示她周围有一批单身女性有着和她同样的想法，大家一起聚会聊天，开PARTY，“我不需要一个男人来养我，我自己有这个经济能力，买套房子比男人可靠多了，至少房子不会离我远去。”

　　关键词 安全感

　　没有房子 我找不到现在的安全感

　　从小到大，金小姐一直觉得自己缺乏安全感，“晚上睡觉都不敢关灯，都要开盏小夜灯”。她曾经找过心理医生，心理医生从她的睡姿分析，认为她比一般人更缺乏安全感，因为金小姐睡觉的时候都像一个还在母亲肚子里的婴儿一样蜷缩着，用一只手托着下巴。

　　男大当婚，女大当嫁。今年8月，金小姐就要结婚了，房子是男方家长买的，但房产证上却没有金小姐的名字。这一小小的“疏忽”让原本缺乏安全感的金小姐更感到危机四伏。“万一结婚后老公和自己吵架，气头上让自己滚出家门，自己岂不要流落街头了？她联想起安徒生童话中那个卖火柴的小女孩。于是，金小姐有了买套属于自己的房子的紧迫感，当时恰好金小姐的一个闺蜜要把手头的一套单身公寓卖掉，金小姐二话没说，将其买下。

　　营销

　　以女性眼光满足女性需要

　　“女人一旦有了房，便不再急于出嫁或再嫁，看男人的眼光也会越来越挑剔。因为中意的人凤毛麟角，而又不可能像定做鞋子一样为自己量身定做一个爱人，于是慢慢的，她就成了单身一族。”一位宁波学者如是说。其实，这不过是社会学家的担心，而开发商们则永远不会像社会学家那样杞人忧天，对他们来说，单身女性群体是一个蕴藏无限商机的市场，而千方百计向她们兜售自己的房子，则成了开发商们最明确、最单纯、最直接的目的。

　　A 联盛计划推出女性概念户型

　　“躺在按摩浴缸里透过硕大的落地玻璃俯瞰城市的美丽夜景，一天的工作疲惫和压力将在这样的环境里得到充分释放，相信这是所有女性都向往的奢华生活。我们前期方案就打算在这批针对单身贵族女性的公寓里配备这样的套件，以此来吸引她们购买。”宁波联盛商业广场项目的营销总监表示。

　　祝成波在谈到单身女性购房时就表示，联盛目前正在开发规划的酒店公寓，前期的方案里就囊括了专门针对单身女性的营销策略。“虽然这个方案目前还没有正式确Cye.com.cn定下来，但是我认为单身女性购房比例增大这是一个趋势，加上宁波作为长三角地带的开放性重要城市，在杭州湾大桥的直接带动下，未来的经济势态肯定被看好，而且宁波一直以来是一个有钱人聚集的地方，所以我们有考虑率先在宁波推出女性概念的户型。”

　　B 立方寓用样板房软装吸引女性

　　宁波中元房产公司副总经理李铭告诉记者，他们在江北洪塘开发的立方寓项目，在市场推广阶段曾经考虑过做动漫形式，因为现在80后的女生，女人当家作主，这种形式对她们的吸引力比较大。而在推出样板房时，为讨女性喜欢，特意和宜家合作，在窗帘、墙纸等风格上采用讨女性喜欢的色彩和图案。

　　透视

　　单身女性购房有诸多偏好

　　A 时尚繁华地段为购房首选

　　48克拉几乎一半的业主是单身女性，那么为什么48克拉会赢得那么多的女性青睐？记者来到该楼盘售楼处，正巧碰到一位姓王的女士在询问该楼盘的相关情况，王女士觉得吸引她的主要是这里的地段。她对记者说：“我平时喜欢和朋友逛逛街唱唱歌，这些配套万达商圈都有，所以我有意向把房子买在这儿。”

　　B 购物、做SPA最好配套齐全

　　单身女性购房，周边的商业环境、配套设施不健全，那是绝对不行的。所以，单身女性购房时，都把眼光投放在那些商场云集、购物便利的热闹、繁华区域，这也不难解释万达48克拉以及迪赛明天广场单身公寓的相对热销。

　　C 交通要便捷，打的要方便

　　再次是交通因素。宁波作为外向型城市，社会竞争越来越强烈，单身女性要与男性面临着同样大的工作压力。从单身女性的生理特点、身体状况来说，并不及男性那样强壮。许多单身女性上班与居住地点相隔较远，来回往返要花费很多时间，既消耗体力又浪费精神。小区门口有几路公交车，打车方不方便，这些交通环境已经成为甬城单身女性购房时要考虑的一大问题。

　　D 房型面积在23—70平方之间

　　单身女性对房子的面积要求一般不会太大，只需要23—70平方，麻雀虽小，但要五脏俱全，精装修的单身公寓成为单身女性的最爱。单身女性情感丰富，有时情绪起伏波动较大。基于此，单身女性购房时，看房型、户型是否合理十分重要。景观、朝向、采光、通风都好，明室明卫、室内宽敞等外在的居住条件，都会很好地调解单身女性们的心理素质与生理变化，使她们心情舒畅。“女性相对男性来说，比较感性，她们容易被一个细节所打动，比如一个带着小花园的露台，一个可以看星星的天窗，甚至是一个大大的可以摆好多衣服的衣帽间。”宁波中元房产副总经理李铭说道。

　　●温情提醒

　　单身女性购房四项注意

　　宁波房产业内人士表示，单身女性购房需要慎重。单身，在一个人的一生中属于比较短暂的时期，但购房对普通人而言，算是花费最大的一项经济开支，所以一定要慎重。

　　A 小区周边要安全

　　对于单身白领女性而言，独自居住时，人身安全能否得以充分保障显得尤为重要。而目前宁波大部分新楼盘所在地点相对较偏远，其周边配套设施等环境不够完善，单身女性购买这样的房屋独居风险较大。而城区内所开发的新楼盘较高昂的价格又有些让人望尘莫及，相对而言地段成熟、交通便利、社区功能完备的二手房则成为单身女性不错的购房选择。“对于单身女性而言，小区的物业很重要，要有充足的保安力量和监控设备，另外单身女性遇到家电或者管道维修等问题，也可以通过优良的物业公司来解决。”宁波一位房产公司负责人表示道。

　　B 购房要有投资眼光

　　因为单身女性购房，不可能住很长一段时间。“很有可能，在女性结婚之后就把原来的小房子给卖掉了。”宁波一家二手房中介负责人向记者表示，很多女性婚前找他来买房子，婚后又找他卖房子，一进一出，差价赚了不少。因此对于所有房产的保值、升值性要有充分的认识，选一套“潜力股”的房子，规避风险。选房时，不要单纯地考虑自己的喜好，还要认识到房子作为商品继续流通时买家的心理。要根据大众的消费心理，结合自己的喜好选择合适的房子。

　　C 购房要量力而行

　　由于女性的支出较多，比如购物、做美容等等，因此女性买房更要考虑经济承受能力。购房的单身女性多半资金还不是很丰厚，所以购房时往往选择按揭付款，但是这要基于对自己未来收入的充分肯定前提下才可以实施；否则很容易因为工作、收入的变动，而给自己带来麻烦。“因此女性购房Cye.com.cn按揭和收入比最好在一比四之间，如果女性到银行按揭一千元的话，她的月平均收入应该至少在四千以上。”宁波奥克斯置业营销部经理毕兴矿表示。